不動産売買・決済もスピーディーにわかりやすくサポートします。あじさい司法書士法人(旧 西神戸司法書士事務所）

• 
• 

• HOME
• 借金問題
• 任意整理
• 過払金返還
• 不動産登記
• 会社登記
• 成年後見とは
• 事務所案内、地図
• お問合せ
• リンク

売買、贈与、財産分与等

贈与の登記

不動産の贈与登記は、贈与で不動産をもらった方に名義を変える登記です。 贈与登記を申請するにあたっては、贈与税がかかる場合、また、配偶者控除（控除額2000万円）などを使って贈与税がかからないですむ場合がありますので、事前にご確認のうえで実効に移した方がよいでしょう。

必要書類等

権利を譲る方

• 権利証又は登記識別情報
• 印鑑証明書（3か月以内のもの）
• 住民票（登記簿上の住所に変更があるとき）
• 戸籍謄本（登記簿上の氏名に変更があるとき）

権利をもらう方

• 住民票

その他

• 評価証明書
• 贈与契約書（当事務所で作成いたします）
• 委任状（当事務所で作成いたします）

財産分与の登記

財産分与の登記は、離婚によって夫婦一方の財産を他方(例えば夫名義の不動産を妻名義にする)登記です 協議上の離婚をした一方は相手方に対して財産の分与を請求できます。これは裁判上の離婚にも適用があり、離婚のときから２年を経過したら請求することはできません。

あまりにも多額の財産分与には贈与税がかかる場合もあるので注意が必要です。

必要書類等

権利を譲る方

• 権利証又は登記識別情報
• 印鑑証明書（3か月以内のもの）
• 住民票（登記簿上の住所に変更があるとき）
• 戸籍謄本（登記簿上の氏名に変更があるとき）

権利をもらう方

• 住民票
• 戸籍謄本（離婚の記載のあるもの）

その他

• 評価証明書
• 財産分与契約書（当事務所で作成いたします）
• 委任状（当事務所で作成いたします）

• 
• 
•